CONCEPT
ココチエデザインラボの家づくり
AFTER SERVICE
安心と信頼の定期点検・保証
ココチエデザインラボは
厳しい
審査基準をクリアしている
工務店です。
ココチエデザインラボでは建設させていただいた住宅に、自社の保証にプラスして、第三者機関の保証制度を導入しています。「日本住宅保証検査機構が発行する瑕疵保険」や「完成保証」は、優れた技術と共に、経営状態など厳しい審査基準をクリアした会社だけがお客様にご提供できる保証制度です。
登録には建設業法の認可などの基本的な資格と共に「過去三年間の決算書の提出による経営チェック」「日本住宅保証検査機構（JIO）の定める厳しい検査をクリア」しなくてはなりません。
※登録後も経営状態などが定期的に審査されます。
また、工事中のあらゆる事故に対する工事保険（各種損害保険）への加入も義務付けられ、お客様の財産となる建築中の建物への「安心・安全・信頼」のご提供に積極的に努めております。
つまり、日本住宅保証検査機構の審査を通過している
「ココチエデザインラボ」は、健全経営の会社なのです。
優良住宅保証
ココチエデザインラボでは第３者機関・株式会社日本住宅保証検査機構（JIO）の「わが家の保険」に全棟加入しております。
わが家の保険
建物を建築した建築会社と関係のない第三者機関（国土交通省指定評価機関）が検査を行うことで、その建物が確かな品質である事をプロの厳しい目でしっかりと確認します。
そして、お引き渡し後１０年間に万が一、品格法上の「瑕疵」が発生した場合は、その費用を「日本住宅保証検査機構」が保証します。（万が一、建築会社が倒産しても長期保証は継続されます）
瑕疵担保責任とは
最長25年の長期保証
新築住宅を供給する事業者は、住宅のなかでも特に重要な部分である【構造耐力上主要な部分】および【雨水の浸入を防止する部分】の瑕疵に対する10年間の瑕疵担保責任を負います。平成21年10月1日以降のお引渡しをする住宅は『特定住宅瑕疵担保履行法』に基づき、瑕疵担保責任と履行の確保が義務づけられました。ココチエデザインラボでは、お客様によりご安心いただくため、瑕疵担保責任保険（通常10年）の延長保証制度により、最長25年の保証をご利用いただけます。
※瑕疵担保責任とは…契約の目的物に瑕疵(欠陥)があった場合にこれを補修したり、瑕疵によって生じた損害を賠償したりする責任のことをいいます。
瑕疵担保責任の履行の確保
事業者が瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置の義務付け等を定めています。
資力の確保には【供託制度】と【保険制度】があり、安心の大きさはどちらも同じです。※保険加入の場合は紛争処理が利用可
住宅の建築や購入の際は資力確保措置の説明が義務付けられているので、契約前にはどちらの制度を利用しているのか知ることが出来ます。
リクシルSSバリュー
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耐震等級3の実現
最高峰の計算方法、許容応力度計算における耐震性能の最高等級「耐震等級3」を実現し、安心の住まいを提供します。
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設計・検査体制
LIXILが公正で安心できる設計・検査を実施し、お客様には詳細な「設計検査報告書」を弊社を通してお渡しします。
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耐震補償
万が一、地震の揺れにより全壊した場合、最高2000万円まで建て替え費用の一部を負担する安心の保証制度を提供します。
SSバリューの住宅は、かけがえのない「家族」と「財産」を守ります。
SSバリューの住宅は、 かけがえのない「家族」と「財産」 を守ります。
地盤調査・保証
全ての建築予定地において、地盤の状態に合わせて表面波探査試験での地盤調査を行っています。
調査をもとに詳細な報告書を作成し、最適な基礎工事のご提案を行います。
また、万が一、不同沈下により建物が損害を受けた場合、基礎着工日に始まり引渡し日から20年間、最高で5000万円まで損害を補償します。
その他の充実保証
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建物最長60年保証
最長60年間の保証でお客様に安心をお届けします
長期間の保証で末永く安心して暮らしていただけるようにサポート致します。
引渡し後の点検を行い、住宅の状態を細かく確認します
引渡し後の5年毎に点検を行い、お客様のお声やお困り事を聞き逃しません。
独自の更新制度により、対象部位を免責にすることにより保証継続が可能
※保証更新に有償工事が必要となる場合があります。
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保証期間
引き渡しから決められたプログラムに沿った点検に加えて、10年毎に維持管理検査を実施します。
※保証延長には別途お申し込みが必要です。（有償メンテナンスが必要な場合あり）
※20年目以降、保証を延長する場合は別途更新費がかかります。
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適用住宅について
ご利用いただける住宅
弊社が工事または販売する新築の一戸建て住宅または二世帯住宅でご利用いただけます。
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保証限度額について
保証限度額：1000万円
保証限度額は、保証期間（最長60年間）を通算しての住宅1棟あたりの累積金額となります。
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保証内容について
新築工事の保証
住宅瑕疵担保履行法で定める構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止に係る部分で不具合があった場合、修補工事が保証対象となります。
倒産・廃業時の保証
弊社が万が一、倒産、廃業してしまったときでも、第三者機関による保証が継続します。
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保証限度額について
保証限度額：1000万円
保証限度額は、保証期間（最長60年間）を通算しての住宅1棟あたりの累積金額となります。
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保証内容について
新築工事の保証
住宅瑕疵担保履行法で定める構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止に係る部分で不具合があった場合、修補工事が保証対象となります。
倒産・廃業時の保証
弊社が万が一、倒産、廃業してしまったときでも、第三者機関による保証が継続します。
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不具合事故が以下の事由によって生じた場合、保証対象外となります。
・洪水、台風、暴風、たつ巻、豪雨もしくはこれらに類似の自然現象、または火災、落雷、爆発、暴動等の偶然もしくは外来の事由
・地盤の沈下、隆起、移動、振動軟弱化、土砂崩れ、土砂の流出もしくは流入または土地造成工事の瑕疵
・植物の根等の成長及び小動物の害に起因する損傷・機能不良、対象住宅の虫食いもしくはねずみ食いその他類似の事由
・白蟻の食害による損傷等
・住宅の性質による結露または瑕疵によらない住宅の自然の消耗、摩擦、さび、かび、むれ、腐敗、変質、変色、その他類似の事故
その他、詳しくはサービス規定（約款）をご確認ください。
※本保証はオプションです。詳細はスタッフまでお尋ねください。
